사업 개요 사업명 방화3재정비촉진구역 위치 서울 강서구 방화동 615-103 일대 시공사 사업방식 재건축 지역지구 제2종 일반주거지역 규모 지하4층 / 지상16층 28동 구역면적 92,139㎡ (27,872평) 획지면적 75,567㎡ (22,859평) 연면적(지상+지하) 295,775㎡ (89,472평) 건폐율 24.31% 용적률 217.9% 토지등소유자 795명 세대수 1,476세대 (분양 1,420세대 + 임대 56세대) 주차대수 2,537대 추진 단계 정비구역지정 추진위원회설립 2014-05-29 조합설립인가 2019-08-08 건축심의 … Read more
사업 개요 사업명 월계동 동신아파트 주택재건축정비구역 위치 서울특별시 노원구 월계동 436번지 일대 시공사 HDC현대산업개발 사업방식 재건축 지역지구 제2종일반주거지역 규모 지하 4층/지상 13~25층, 아파트 14개동, 최고높이 72.6m 구역면적 43,886㎡ 획지면적 39,102㎡ 연면적 173,007.77㎡ 건폐율 17.82% 용적률 249.67% 토지등소유자 829명 세대수 1,070세대(분양 1,004세대, 임대 66세대) 주차대수 1,337대 추진 단계 정비구역지정 2009-09-24 추진위원회설립 2006-12-04 조합설립인가 2017-08-10 사업시행인가 2021-06-14 … Read more
사업 개요 사업명 방화5재정비촉진구역 (마곡 자이 더 블라썸) 위치 강서구 공항동 18 일대 시공사 지에스건설 사업방식 재건축 지역지구 제2종 일반주거지역 규모 지하3층 ~ 지상16층 구역면적 98,737.00㎡ 획지면적 79,206.00㎡ 연면적 292,204.78㎡ 건폐율 25.10% 용적률 220.11% 조합원 817명 세대수 1,657세대 (분양 1,596세대, 임대 61세대) 주차대수 2,339대 (세대 당 1.41대) 추진 단계 정비구역지정 추진위원회설립 2018-04-26 조합설립인가 2019-07-17 … Read more
사업 개요 사업명 방화6재정비촉진구역 (강서센트럴아이파크) 시공사 HDC현대산업개발 사업방식 재건축 위치 서울특별시 강서구 방화대로25길 13(방화동 608-97) 일대 지역지구 제2제3종일반주거지역 규모 지하3층 ~ 지상16층 구역면적 31,554.20㎡ 획지면적 26,415.20㎡ 연면적 99,889.43㎡ 건폐율 27.44% 용적률 235.12% 세대수 557세대 (임대 20세대) 토지등소유자 185명 (조합원수 178명) 주차대수 797대 추진 단계 정비구역지정 조합설립인가 2017-04-03 사업시행인가 2018-11-05 관리처분인가 2021-08-04 현재 이주 및 … Read more
청량리하면 제일 먼저 떠오르는것은 ‘청량리 588’ 집창촌입니다. 과거 전농동 588번지 일대에 밀집되어 있어 그렇게 불리게 된 것 같습니다. 그러한 이미지 때문에 아주 낙후된 동네이고, 가고 싶지 않은 동네였지만 청량리뉴타운과 주변 여러 재개발이 진행되고 있기 때문에 청량리재개발의 전반적인 분위기를 보고 싶어 다녀왔습니다. 청량리588 일대를 재개발하여 최고 65층의 롯데캐슬 Sky-L65가 들어서 있습니다. 정말 웅장하고 주변환경이 정말 깨끗합니다. … Read more
이문휘경뉴타운은 북서부권에의 주요 재개발지역중 한 곳으로써 장위뉴타운과 많이 비교가 됩니다. 행정구역으로 동대문구이며 장위뉴타운은 성북구이기 때문에 이문휘경뉴타운이 장위뉴타운보다 더 낫다라는 평가가 있지만, 구역의 입지에 따라 케바케가 될 것 같습니다. 이문2구역 노후도가 97.2% 달하는 동대문구 일대에서 가장 낙후된 빌라촌으로 초등학교를 품고있는 초역세권 구역입니다. 2014년 주민반대로 구역해제가 되었고, 역세권 장기전세주택사업(역세권 시프트)로 재추진하고 있습니다. 이문2구역은 북쪽으로 이문초등학교를 끼고 있었기 … Read more
서울 성북구 장위동 일대에서 진행되는 재개발 사업지를 장위뉴타운이라고 부르고 있습니다. 이미 아파트가 완성된 곳이 있는 반면 구역이 해제되어 재추진되는 곳도 있습니다. 장위15구역 장위15구역은 구역해제가 되었다가 현재 재추진되면서 조합설립인가를 받았습니다. 3318가구로 계획하고 최고 36층 건립을 추진되고 있습니다. 상월곡역 초역세권에 초등학교, 중학교를 끼고 있어 입지가 상당히 좋은데 구역 서쪽으로 월곡산이 위치해 있어 산쪽으로 갈 수록 많이 가팔라집니다. … Read more
방화뉴타운 최근 재개발/재건축에 관심을 갖고 공부를 하고 있습니다. 서울 내 적은 초기투자금으로 투자할 수 있는 재개발 구역을 찾다가 방화뉴타운에 관심이 생겨 임장을 다녀오게 되었습니다. 방화뉴타운에서 긴등마을은 2015년도에 마곡힐스테이트란 이름으로 준공이 완료되었습니다.현재 방화2구역, 방화3구역, 방화5구역, 방화6구역이 진행중이며 방화4구역은 해제되어 현재는 가로주택정비사업으로 추진되고 있습니다. 송정역 송정역에는 다이소, 맥도날드, 버거킹, 올리브영 등의 프랜차이즈가 있기 때문에 어느정도 유동인구가 나오지 … Read more