물건번호 2022타경526493, 인천 남동구 서창동의 상업지 중심에 위치한 4층 근린상가이며 전용면적 58.22평, 508,000,000원에 감정되었고 유찰되어 현재 2차 최저매각금액 355,600,000원에서 시작합니다. 인천 서창동 상업지역의 가장 핵심입지에 위치한 4층 대형 상가 기본 정보 주소: 인천광역시 남동구 서창동 707-1, 센터프라자 1동 4층 406호 (인천 남동구 서창남순환로 222) 물건종별: 근린상가 감정가: 508,000,000원 / 평단가: 8,720,000원 최저가: 355,600,000원 / 평단가: … Read more
법인으로 부동산 투자하면 세금에 혜택이 있다는 정보를 듣고, 투자를 위한 부동산 법인설립을 고려하시는 분들이 많이 계시는것 같습니다.. 무작정 좋다니까 우선 법인설립을 해놓고 보니 매월 발생하는 고정비용이 문제가 되기도 하는데, 개인명의 투자와 비교하여 왜 법인투자를 해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 부동산 법인투자의 장점 법인 장점 매트릭스(주택) 법인 장점 매트릭스(상가, 지산, 꼬마빌딩) 법인 장점 매트릭스(오피스텔, 생숙) 위 부동산 … Read more
서구청역 상권은 청라신도시와 루원시티와 가까우며, 북쪽으로는 검단신도시가 동쪽으로는 인천 계약구가 위치해 있습니다. 상권의 구역 구분 인천2호선 서구청역 4번출구부터 상업지역이 시작됩니다. 이 상권을 돌아보면서 구역을 나눠봤을 때 3개의 구역으로 나뉠 수 있습니다. A구역: 유흥 서구청의 후문에서부터 시작되는 구역으로 1층은 횟집, 고깃집 등 일반음식점, 2층이상은 노래방, 마사지, 유흥주점으로 구성되어 있었습니다. 유흥상가가 많이 몰려있습니다. B구역: 마실거리 거리이름이 마실거리입니다. … Read more
부동산 공부하면서 공시가격이라고 많이 들어보셨을 겁니다. 근데 기준시가, 시가표준액이란 용어도 나옵니다. 아래 뉴스기사 발췌 내용을 보시면 시가표준액과 공시가격이 같은건가 의문이 생기기도 합니다. 기준시가는 국세, 시가표준액은 지방세인것은 OK. 공시가격은 조세의 기준? 조세가 국세랑 지방세가 아니었나? 벌써 헷갈리기 시작합니다. 공시가격(공시지가) 공시가격이나 공시지가는 많이 들어보셨을 겁니다. 하지만 공시가격과 공시지가를 혼용해서 사용하곤 하는데 공시지가는 토지에 대한 가격이기 때문에 주택의 … Read more